I mutui per la casa ti permettono generalmente di ottenere dei finanziamenti all’80% del valore dell’immobile ma in taluni casi gli istituti finanziari arrivano a concedere importi fino all’100% del valore dell’immobile in cambio però di garanzie o costi maggiori.
La durata del finanziamento si aggira di norma intorno ai 5-30 anni ma si possono trovare delle società che concedono mutui di durata pari a 40-50 anni.
La principale caratteristica che distingue le diverse offerte di finanziamento è il tasso di interesse che può essere:
- tasso fisso: il tasso è costante per tutta la durata del contratto;
- tasso variabile: il tasso varia in base a determinati indicatori (normalmente i tassi del mercato monetario e finanziario);
- tasso misto: in questo tipo di contratti è previsto l’utilizzo sia del tasso fisso sia del tasso variabile.
|