Considerazioni preventive sui mutui casa

Prima di scegliere l’ammontare dell’importo da richiedere e di scegliere una forma di mutuo casa piuttosto che un’ altra, è importante avere una visione chiara della propria situazione e delle proprie possibilità.

Nel momento in cui decidiamo di acquistare casa è importante valutare due cose:

  • quanto abbiamo da parte da poter investire in un immobile e quanto invece dovremo chiedere in prestito.
  • quanto ci possiamo permettere di ripagare mensilmente senza incorrere nel rischio di rimanere senza i soldi necessari per le spese necessarie.

Calcolare quanto realmente siamo in grado di ripagare mensilmente per un mutuo non è una cosa semplice ma il calcolo va comunque fatto il più accuratamente possibile, tenendo in considerazione una serie di spese medie e una serie di spese impreviste.

Tra le spese più comuni da considerare prima di accendere un mutuo casa ci sono il costo degli alimenti, abbigliamento, spese personali, le bollette (acqua, gas, elettricità, telefono ecc) e spese varie ed impreviste (dentista, elettrodomestici ecc). Nel creare il proprio budget di spesa, è sempre meglio conservare un margine extra, soprattutto a copertura delle spese impreviste, in modo da non incorrere in situazioni spiacevoli qualora si manifestassero uscite non preventivate.

Una volta stabilito quanto possiamo permetterci di pagare noi per la casa e quanto invece dovremo richiedere ad una banca la cosa migliore da fare è prendere informazioni da più di un istituto di credito così da capire quanto sarebbero disposti a darci come credito (i criteri per la concessione di un mutuo variano parzialmente da un istituto all’altro) e quale può offrirci la miglior offerta per i nostri bisogni.

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