La differenza fra prestito e mutuo

Prestiti e mutui, che differenza c’è? Siamo abituati a collegare i finanziamenti con beni e servizi e i mutui all’acquisto di case e immobili. Ma è solo questa la differenza che intercorre fra le due forme di finanziamento o esistono altre differenze sostanziali e legislative?

In realtà esistono diverse differenze tra prestito e mutuo: si tratta di differenze non solo di importo finanziabile, ma anche di durata, e, non ultimo, di garanzie che vengono richieste per concedere la somma necessaria. Nel caso del finanziamento per esempio, in particolar modo nel settore del credito al consumo, ha un importo tra circa 150 a circa 70.000 euro,  (la normativa del credito al consumo è cambiata e il tetto si è alzato fino a 75.000 euro, rispetto ai 30mila che erano in vigore in precedenza)

Differente è il caso del mutuo che, a differenza dei limiti imposti ai finanziamenti del credito al consumo, può arrivare a cifre molto più alte e coprire fino a circa l’80% del valore dell’immobile che si intende acquistare. Ci sono poi differenze che riguardano proprio la durata e il piano di ammortamento delle due diverse forme di prestito. Nel caso del credito al consumo, di norma, la restituzione ha una durata variabile da 12 mesi a 72 mesi. Nel caso mutuo il piano di ammortamento può durare diverse decine di anni, anche 30. Il prestito del credito al consumo  non è inoltre assistito da garanzia reale e non prevede per esempio pegni sul bene acquistato o fideiussioni generalmente o personale . Quando invece si accende un mutuo , è chiesta come garanzia l’ipoteca sul bene che si intende acquistare.

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