Tasso fisso e tasso variabile

Tasso fisso

Il tasso fisso è il tasso per tutti i contratti a termine (cioè con un piano di ammortamento predefinito ). Dove  c’è un numero di rate fisse con un importo fisso. La rata è formata da quota capitale e interessi. E’ quando, una volta scelto, si sa esattamente quanto si dovrà pagare sotto forma di rate fino all’estinzione di un prestito o mutuo. In pratica, il tasso è sempre uguale, senza tenere conto dei cambiamenti del costo del denaro. Permette di poter programmare con precisione il proprio piano di ammortamento, perché si prevede con esattezza a quanto ammonteranno le rate fino all’estinzione del debito. Ed è anche vantaggioso, nel caso dovessero salire nel frattempo i tassi di interesse.  Di solito utilizzato per prestiti o mutui a lunga scadenza, è lievemente più elevato rispetto a quello variabile.

Tasso variabile

Il prestito o mutuo sono detti a tasso variabile quando la misura per il calcolo degli interessi cambia nel tempo, seguendo l’andamento del costo del denaro. Si tratta di una revisione periodica che  viene effettuata a seconda della periodicità dei pagamenti: se si tratta di scadenze mensili sarà mensile, se annuali sarà annuale. In questo caso non si sa con certezza l’entità dei versamenti periodici e quanto costerà alla fine l’operazione. D’altro canto, la misura del tasso variabile è inferiore rispetto al tasso fisso. Anzi, a parità di condizioni (scadenza e importo erogato) la quota di versamento  iniziale a tasso variabile risulta più bassa. Bisogna però fare molto bene i conti con il proprio reddito a disposizione. L’esperienza insegna che chi sceglie il variabile a tassi particolarmente bassi, deve essere pronto a un eventuale rialzo dei pagamenti, anche brusco.

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