I Mutui per la casa sono finalizzati all’ottenimento di somme anche elevate destinate all’acquisto o alla ristrutturazione della propria abitazione.
Compilando il modulo di richiesta di mutuo on line, vi sarà data la possibilità di confrontare le offerte del mercato che meglio si adattano alle vostre esigenze. Il calcolo della rata mutuo permette di valutare tutte le caratteristiche I mutui casa possono essere concessi per ottenere un finanziamento fino all’ 80% del valore dell’immobile.
Per finanziamenti fino al 100% del valore dell’immobile, più difficili da ottenere, vengono richieste ulteriori garanzie e i costi del mutuo sono maggiori.
Le finalità per cui è possibile richiedere un mutuo sono:
- Mutuo prima casa: per finanziare l’acquisto della prima casa
- Mutuo seconda casa: per chi possiede già una casa e vuole acquistare un altro immobile
- Mutuo completamento costruzione: per la conclusione dei lavori di costruzione
- Mutuo Liquidità: per chi necessita ingenti somme di denaro a fronte di un’ipoteca sulla propria casa
- Mutuo Ristrutturazione: per finanziare i lavori di ristrutturazione interni ed esterni della propria casa
Nella maggior parte dei casi la durata del mutuo casa si aggira fra i 5 e 30 anni.
Il tasso di interesse applicato è la caratteristica che maggiormente differenzia le offerte di mutuo, mutui possono suddividersi in:
- Mutuo a tasso fisso: resta costante per la durata del contratto
- Mutuo a tasso variabile: il tasso può variare durante la durata del contratto in base a determinati parametri quali alcuni dei tassi del mercato monetario e finanziari
- Mutuo a tasso misto: è prevista l’applicazione sia del tasso fisso sia del tasso variabile.
- Mutuo con cap: hanno tasso variabile, ma con un un ammontare massimo della rata che non può essere superato
- Mutuo a tasso bilanciato: gli interessi vengono calcolati facendo una media ponderata tra il tasso fisso e il tasso variabile
