Mutui: ancora contrazione

Continua il calo della richiesta di mutui nonostante diminuiscano i prezzi delle case. E’ quanto emerso dall’ultima presentazione di Bussola Mutui, il bollettino trimestrale firmato CRIF e MutuiSupermarket.it che offre una fotografia aggiornata e completa delle tendenze in atto nel mercato italiano dei mutui residenziali e immobiliare.

Dal quale emerso come stia continuando la forte contrazione del numero di domande di mutui. La cifra al negativo si assesta attorno a quota -44% nei primi 9 mesi del 2012 rispetto all’anno precedente.

Ridimensionamento anche per quanto riguarda gli importi medi: si chiede meno e si chiede meno denaro. Nel trimestre appena concluso le domande toccano il minimo degli ultimi 6 anni e si attestano a 131.032 Euro.

In caduta notevole anche alcuni particolari prodotti, per esempio le richieste di surroga del mutuo, che nel III trimestre 2012 rappresentano solo il 10% del totale, rispetto al 15% dello stesso periodo del 2011.

Ad aumentare invece sono le richieste di mutui a tasso fisso, che passano da una quota di mercato del 12% del secondo trimestre 2012 al 16% del terzo. Insomma si vuole sapere subito quanto andrà a incidere la rata del mutuo sul bilancio familiare e si preferisce non avere sorprese durante il piano di ammortamento. Che si stia molto attenti alle spese emerge anche da un altro dato: ad aumentare sono le domande per allungare la durata di rimborso.

I richiedenti mutuo in aumento sono per la maggior parte quelli con età superiore ai 55 anni: si passa dall’11% della domanda nel III trimestre 2011 al 16% del trimestre appena trascorso: dinamica spiegata dalla maggiore capacità di questo segmento di fornire adeguate garanzie alle banche.

 

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