Ristrutturare casa: tutti i principali costi

quanto costa ristrutturare casa

Tutte le case o gli appartamenti, prima o poi, necessitano di interventi di ristrutturazione più o meno importanti. A volte possono essere dei semplici interventi di manutenzione ordinaria ma in altri casi possono essere delle opere ben più importanti. Indipendentemente dal tipo di ristrutturazione che si dovrà porre in essere, i lavori prevedono dei precisi costi. Proprio per questo, prima di programmare la ristrutturazione è bene farsi fare più preventivi da più ditte per cercare la soluzione con il miglior rapporto qualità prezzo. Per comprendere, però, la validità di un preventivo piuttosto che di un altro, è fondamentale conoscere i costi base di alcuni interventi che sicuramente andranno fatti quando si intende rinnovare una casa o l’interno di un appartamento.

Ristrutturare casa: quanto costa?

Con buona probabilità, quando si effettuano opere di ristrutturazione si andranno a toccare i muri che potranno essere demoliti e poi ricostruiti. Demolire e smaltire le macerie può costare attorno ai 35 euro a mq. Costo che è valido anche per la ristrutturazione dei pavimenti. Ricostruire un muro costa circa 35 euro a mq se si usano i laterizi o 40 euro a mq se si opta per il cartongesso.

Avendo citato la demolizione dei pavimenti, il costo di un loro rifacimento è ben differente. Normalmente, una posa può aggirarsi sui 10 euro a mq, tuttavia i costi possono variare notevolmente a seconda del tipo di pavimento scelto. In questo caso, dunque, i prezzi fluttuano molto a seconda se si sceglie una piastrella, il marmo o il parquet.

Se gli interventi riguardano la sostituzione delle porte della casa, anche in questo caso i costi sono molto variabili. Una porta in laminato di fascia bassa può costare 150 euro ma si può arrivare a spendere molto di più se si sale con la qualità dei materiali. Le porte blindate delle case possono superare anche i 1000 euro.

Nel caso si vogliano sostituire gli infissi, i costi partono da circa 300 euro a finestra o da 700 euro per le porte-finestre. Costi comprensivi anche di montaggio.

Se si deve mettere mano all’impianto idraulico, nel budget è opportuno inserire circa 200 euro per punto acqua (tubature e montaggio inclusi). Se la ristrutturazione prevede il rifacimento dell’impianto elettrico i costi si aggirano sui 50 euro per punto luce.

Se il rifacimento prevede un nuovo impianto a gas, i preventivi possono partire dai 600 euro a cui poi si deve aggiungere il prezzo della caldaia che può costare dai 900 euro in su. Inoltre si dovranno calcolare anche 250 euro per ogni punto termico.

Un nuovo impianto di condizionamento può costare dai 300 euro in su ma anche in questo caso la discriminante è il tipo di modello scelto.

Ovviamente, i costi sono puramente indicativi ed ecco perché è buona prassi farsi fare più preventivi da ditte specializzate per comprendere bene quale possa essere il migliore per le proprie esigenze; poiché le spese sono notevoli ed anzi lievitano se si intende ristrutturare più di una stanza, molte persone preferiscono richiedere un prestito per ristrutturazione casa. Anche in questo caso, però, scegliere tra più preventivi è la soluzione giusta: su Finanziamenti.it è sufficiente inserire pochi dati per ottenere un preventivo gratuito e capire quali istituti di credito forniscono il miglior rapporto qualità-prezzo. La ristrutturazione di una casa, dunque, è meno semplice di quello che potrebbe sembrare perché durante i lavori spesso capitano degli imprevisti. Ecco perché nel budget stanziato per i lavori è sempre meglio aggiungere un 10% che potrà andare a coprire tutti gli eventuali costi extra che si dovranno andare a sostenere.

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